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長沙市裝配式建筑財政補貼工作實施細則
2019/4/10 9:50:20 -  來源:長沙市住房和城鄉建設局官網 - 有175人參與

為貫徹落實《長沙市人民政府辦公廳關于進一步推進裝配式建筑發展的通知))(長政辦函(2017)177號)文件要求,做好我市裝配式建筑財政補貼工作,制定本實施細則。

一、補貼范圍

本實施細則適用于湘江新區、高新區、芙蓉區、天心區、開福區、雨花區、岳麓區區域內符合補貼條件的新建裝配式商品房項目。

二、補貼對象及條件

(一) 在土地掛牌條件中未明確裝配式建筑要求,建設單位主動采用裝配式建筑技術建造,工程竣工驗收后經長沙市住房和城鄉建設局(以下簡稱市住建局〉認定,單體建筑裝配率達到50%(含〉以上的新建商品房項目。

(二) 在土地掛牌條件中已明確裝配式建筑要求,建設單位主動提高裝配標準實施的,工程竣工驗收后經長沙市住建局認定,單體建筑裝配率達到60%(含)以上的新建商品房項目。

(三) 補貼時限:2018年1月1日之前取得土地使用權,在2018年1月1日起至2019年12月31日之間完成竣工驗收的項目;2018年月1月1日起至2019年12月31日之間取得土地使用權,且在2021年12月31日前完成工程竣工驗收的項目。2裝配式建筑單體建筑裝配率認定按《長沙市裝配式房屋建筑項目建設管理細則))(長住建發(2018)63號)執行;長住建發(2018)63號文件發布之前的裝配式建筑單體建筑裝配率依據項目施工圖審查節點采用的標準規范執行。

三、補貼標準

對符合補貼條件的商品房項目的建設單位補貼100元/平方米,項目補貼面積按滿足裝配率要求的單體建筑計容面積之和進行計算。

四、補貼資金來源

湘江新區、高新區的裝配式建筑財政補貼由所在地承擔,芙蓉區、天心區、開福區、雨花區的裝配式建筑財政補貼由市、區各承擔50%。岳麓區的裝配式建筑財政補貼由湘江新區和岳麓區各承擔50%。

五、補貼發放流程

(一〉補貼申請

項目建設單位持裝配式建筑財政補貼書面申請及相關證明材料在竣工驗收后向項目所在地的區住建部門提交財政補貼申請。同一項目原則上不能重復申報領取財政性獎勵補貼資金,申報單位必須在補貼申請中進行承諾。

〈二〉資格初審

區住建部門負責對項目的資料進行初審,初審后會同區財政部門確認是否符合補貼條件,岳麓區項目由岳麓區住建局和財政3局完成初審后報湘江新區住建環保局和財政局審核,高新區項目由高新區住房和建設管理局及市財政局高新區分局審核。湘江新區、高新區、各區住建部門將與財政部門共同完成審核后的符合要求的項目名單及相關資料于每年30日前統一上報市住建局。

(三〉資格復審

市住建局對上報的裝配式建筑財政補貼申請項目進行匯總,并會同市財政局定期組織評審,確認項目是否符合補貼要求。

市財政局負責裝配式建筑財政補貼(市本級承擔部分〉的預算安排,并按照相關補貼標準及通過審核的裝配式建筑補貼面積,及時下達裝配式建筑財政補貼資金。

(四〉項目公示

市住建局將通過資格復審的項目在長沙晚報、市住建局網站進行公示,公示期不少于個工作日。

(五〉資金撥付

1、市財政局每年根據市住建局公示合格的項目及建設單位情況,將裝配式建筑市本級補貼資金撥付至各區財政部門。

2、湘江新區(岳麓區項目)每年根據市住建局公示合格的項目及建設單位情況,將裝配式建筑湘江新區本級補貼資金撥付至岳麓區財政部門。

3、芙蓉區、天心區、開福區、雨花區、岳麓區財政部門依程序進行財政補貼資金發放。

4、市財政局高新區分局每年根據市住建局公示合格的項目及建設單位情況,將裝配式建筑補貼資金按程序撥付至各建設單位。

六、資金監管

(一) 市財政局、市住建局、湘江新區財政局、湘江新區住建環保局、高新區住建局、市財政局高新區分局、各區財政局、各區住建局應加強對資金的管理與監督,跟蹤項目的進展情況。

(二) 獲得專項資金補助的項目單位應加強內部管理,確保補貼資金發揮實效,并應積極配合市財政局和市住建局等對專項資金的考評和督查工作。

(三) 不符合國家、地方相關規定的,暫緩、停止或追回撥付專項資金,并按有關規定處理。

七、其他

1、長沙縣(含經開區)、望城區、瀏陽市、寧鄉市的裝配式建筑財政補貼由所在地承擔,補貼辦法和標準由所在地人民政府自行制定。

2、本通知自2019年4月15日起施行,有效期五年


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